신한은행 청년전용 버팀목 보증부 월세대출 대상 및 한도, 금리와 상환방법 알아보기
이번 포스팅에서는 신한은행 청년전용 버팀목 보증부 전월세 대출 상품의 자격, 한도, 금리, 상환방법 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
신한은행 청년전용 버팀목 보증부 전월세대출
신한은행에서 운영 중인 청년전용 버팀목 보증부 전월세 상품은주택도시 기금을 재원으로 청년들의 주택 임차 시 주거안정을 지원하는 전월세자금 대출입니다.
대출대상, 대출한도
▶ 대출대상 - 대출 신청일 기준으로 주택 임차를 위한 주택임대차 계약을 체결 후 임차보증금의 5% 이상을 지불해야 합니다.
- 만 34세 이하
- 부부합산 연소득 2천만 원 이하 무주택 단독 세대주(예비 세대주 포함)
▶ 대출대상 주택
- 임차 전용면적 60㎡ 이하
- 보증금 5천만 원 이하& 월세 60만 원 이하 주택 (주거형 오피스텔 포함)
※ 부부합산 순자산가액 기준으로 자산 심사 진행됩니다.
- 전(월) 세자 금 대출 : 소득 3 분위 평균 순자산액(2019년 기준 2.88억 원)
▶ 대출한도
- 계약서상 총 임차보증금(보증금+ 월세총액)의 80% 이내
- 보증금 대출 35백만 원
- 월세금 대출 24개월 환산 960만 원(월 40만 원) 이내
대출기간, 상환방법, 대출금리
▶ 대출기간 - 2년 4회 연장으로 최장 10년 5개월 이용 가능(전세금 안심대출보증)
▶ 상환방법
- 대출금은 일시 상환만 허용
- 보증금 증액에 따른 추가 대출은 횟수에 제한 없이 허용
▶ 대출금리
- 보증부 대출 연 1.3% (국토교통부 고시금리)
- 월세금 대출 연 1.0% (국토교통부 고시금리)
- 전(월) 세자 금 대출 : 본인 및 배우자의 합산 자산이 2.88억 원 기준으로 초과된 금액이 1천만 원 이내인 경우 신규취급된 금리에 0.1% 가산/ 1천만원 초과인 경우 전월세 시중 전세자금 대출금리 수준으로 적용합니다.
대출 담보, 중도상환 해약금, 필요서류
▶ 담보 : HUG전세금 안심대출보증
▶ 중도상환 해약금 : 없음
▶ 대출비용
- 수입인지대, 보증료 등 부대비용은 고객부담이며, 대출 만기 전 중도상환에 따른 추가부담은 없습니다.
▶ 필요서류
- 확정일자부 임대차 계약서(부동산 전자계약서 포함 및 공인중개사를 통한 계약 임대차 계약서 필수)
- 임차주택 건물등기부등본(1개월 이내 발급 분)
- 주민등록등본(최근 5개년 주소 변동 이력이 포함된 1개월 이내 발급 분)
- 자격 및 소득확인서류(필요시 추가 확인 서류 발생)
① 근로자인 경우 건강보험자격득실 확인서 (또는 사업자등록증이 첨부된 재직증명서), 근로소득원천징수 영수증 등
② 자영업자인 경우 사업자등록증명원, 소득금액 증명원 등
유의사항
- 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 대출 취급 불가합니다.
- 대출조건 등은 정부의 주택도시 기금 운용계획에 따라 변동될 수 있으며, 금융기관 신용관리대상자 등의 여신 비적격자에 대하여 대출이 제한될 수 있습니다.
- 기타 자세한 사항은 고객센터(1577-8000)나 영업점으로 문의하여 주시기 바랍니다.
