IBK기업은행 근로자우대 전세대출 대상 및 한도, 금리와 상환방법 알아보기

이번 포스팅에서는 IBK기업은행 근로자 우대 전세(임차보증금) 대출 자격, 한도, 금리, 중도수수료, 신용점수(등급)에 관하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.

IBK기업은행 근로자우대 전세대출

IBK근로자 우대 대출은 전세 거주 근로소득자를 위해서 임차보증금 반환채권에 대해 질권설정 및 손해보험사의 권리보험 가입을 통해 신규 임차자금 또는 생활안정자금을 지원하기 위한 저금리 대출 상품입니다.

▶ 대출대상 : 급여소득자로 아래 요건에 모두 해당하는 경우

- 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 경우

- 주택임대차보호법상 임차인의 대항요건(입주 및 주민등록 전입)과 확정일자를 갖추어 우선변제권을 확보하거나 확보할 수 있는 경우

- 연간 부담하는 대출이자(전 금융기관)가 연소득의 20% 이내인 경우

※ 단 아래조건에 해당되는 대출대상에서 제외되니 유의하세요.

※ 개인신용평점(KCB 520점 이상 또는 NICE 600점 이상) 충족하지 못할 경우 상품 가입이 제한될 수 있으니 참고하세요.

▶ 대출한도

- 임차보증금의 70% 이내에서 최대1억원까지

▶ 계약기간

- 6개월 이상 3년까지

▶ 상환방법 - 일시상환, 원(리) 금 균등분할상환

▶ 대출금리

- 고정금리 : 최저 연 4.683% ~ 최고 연 5.208%

- 변동금리 : 최저 연 3.577% ~ 최고 연 4.103%

※ 대출기간 24개월, 만기 일시상환 가정 대출금액 최저 ~ 최고에 따른 차이

▶ 중도상환 수수료

※ 대출일 수가 3년을 초과 시 3년으로 간주, 대출실행 3년 이후 전액 면제됩니다.

▶ 부대비용

- 인지세 : 인지세법에 따라 대출약정 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 대출신청인이 각각 50%씩 부담하게 됩니다.

- 질권설정 통지 비용 3만 원

▶ 연체이자(지연배상금) - 대출이자율에 연체가산금리 연 3%를 적용하게 됩니다.

(단, 최고 연체이자율은 가계 및 중소기업의 경우 연 11%, 그 외는 13%)

▶ 필요서류

- 재직 및 소득 입증서류

- 확정일자가 있는 임대차 계약서 원본, 계약금 영수증

- 신분증, 주민등록등본

- 기타 따로 정한 서류 등

▶ 유의사항