IBK기업은행 안심 전세대출 대상 및 한도, 금리와 상환방법 알아보기
이번 포스팅에서는 IBK기업은행 안심 전세대출금 자격, 한도, 금리, 상환방법, 신용점수(등급)에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
IBK기업은행 안심전세대출
IBK안심 전세대출 상품은 서민 주거안정을 도와주는 목적으로 전세자금 대출 지원과 동시에 임차보증금도 보전할 수 있는 전세대출입니다.
대출자격, 대출한도
▶ 대출자격 - 아래 요건을 만족하는 경우 대출이 가능합니다.
- 공인중개업자를 통해 임대차 계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상에 해당하는 금액을 지급한 만 19세 이상인 고객
- 임차보증금 수도권 5억 원 이내(기타 지역 4억 원 이내), 임대차기간 1년 이상인 임대차 계약을 체결한 고객
※ 개인신용평점(KCB 520점 이상 또는 NICE 600점 이상)을 충족하지 못할 경우 상품 가입이 제한될 수 있습니다.
▶ 대출한도 - 최대 4억 원이며 전세보증금의 80% 이내에서 가능합니다.
대출기간, 상환방식
▶ 대출기간 - 25개월 이내로 하며, 대출 만기일은 임대차 계약 만료일로부터 1개월 경과한 응당 일
▶ 상환방식 - 일시상환방식
대출금리, 중도상환 수수료, 연체이자, 부대비용
▶ 대출금리
- 금리는 대출기간 25개월, 만기 일시상환 조건으로 고정금리 최저 연 4.603% ~ 최고 연 5.240%, 변동금리 최저 연 3.472% ~ 최고 연 4.108% 적용됩니다.
▶ 중도상환 수수료
- 고정금리 대출 : 상환금액 X 0.8% X (잔존일 수 ÷ 대출일 수)
- 변동금리 대출 : 상환금액 X 0.5% X (잔존일 수 ÷ 대출일 수)
※ 대출일 수가 3년을 초과 시 3년으로 간주
▶ 연체이자(지연배상금)
- 여신 이자율에 연체가산금리 연 3%를 더하여 적용
- 단, 최고 연체이자율은 가계 및 중소기업의 경우 연 11%, 그 외는 13%
▶ 부대비용 : 대출 신규취급 시
① 인지세 : 인지세법에 따라 대출약정 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 대출자가 각각 50%씩 부담하게 됩니다.
② 보증료 : 주택도시 보증 공사 전세자금 보증 수수료는 대출자가 부담 (반환보증 : 연 0.154% 이내, 특약 보증 : 연 0.05%)
③ 대출상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 없습니다.
필요서류
- 임대차계약서
- 계약금 5% 이상 지급한 영수증
- 주민등록 초본, 등본
- 재직 및 소득 입증서류
- 신분증 등
유의사항
- 신용도와 기업은행 심사기준에 따라 대출 여부 및 한도가 결정됩니다.
- 대출원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우, 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우, 귀하의 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
- 휴일 대출금 상환 가능 (2019. 1. 1일부터 가능) - 단, 보증서(MCI, MCG 등) 대출은 휴일 대출금 상환 불가
- 기타 자세한 사항은 IBK고객센터 (1588-2588) 또는 가까운 영업점으로 문의하여 주시기 바랍니다.
